Lucia Lorenzo Granados Propiedades
5491154030086
La Pampa 2654 8° E
Belgrano, Capital Federal, Argentina. CP 1428
Venta Cod. 8316-ade5005
Código 8316-ade5005
Ubicada en un punto estratégico del microcentro porteño, esta oficina en venta se encuentra en San Martín 575, piso 6° A, dentro del reconocido Edificio Mercurio, un edificio de muy buena construcción y sólida presencia, de uso profesional.
La unidad cuenta con 116 m² más balcón de uso exclusivo, se desarrolla al frente y se destaca por su excelente luminosidad natural y vistas abiertas a la calle, aportando una sensación de amplitud y confort poco habitual en este tipo de propiedades. El espacio permite múltiples configuraciones, ideal para oficinas, estudios profesionales o consultorios.
Dispone de un baño interno y dos baños externos diferenciados para hombres y mujeres, lo que suma funcionalidad para el uso diario.
El edificio cuenta con dos ascensores en su primer cuerpo, calefacción central incluida en las expensas y una estructura edilicia de muy buena calidad, pensada para un uso intensivo y profesional.
Las expensas rondan los $300.000 e incluyen calefacción central, mientras que el ABL es de aproximadamente $70.000.
Una propiedad con gran metraje, excelente luz natural, ubicación privilegiada y un valor muy competitivo dentro del microcentro.
Ideal para uso profesional o inversión, en un edificio emblemático y consolidado de la zona.
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Código 8316-ade5005 | Ubicada en un punto estratégico del microcentro porteño, esta oficina en venta se encuentra en San Martín 575, piso 6° A, dentro del reconocido Edificio Mercurio, un edificio de muy buena construcción y sólida presencia, de uso profesional. La unidad cuenta con 116 m² más balcón de uso exclusivo, se desarrolla al frente y se destaca por su excelente luminosidad natural y vistas abiertas a la calle, aportando una sensación de amplitud y confort poco habitual en este tipo de propiedades. El espacio permite múltiples configuraciones, ideal para oficinas, estudios profesionales o consultorios. Dispone de un baño interno y dos baños externos diferenciados para hombres y mujeres, lo que suma funcionalidad para el uso diario. El edificio cuenta con dos ascensores en su primer cuerpo, calefacción central incluida en las expensas y una estructura edilicia de muy buena calidad, pensada para un uso intensivo y profesional. Las expensas rondan los $300.000 e incluyen calefacción central, mientras que el ABL es de aproximadamente $70.000. Una propiedad con gran metraje, excelente luz natural, ubicación privilegiada y un valor muy competitivo dentro del microcentro. Ideal para uso profesional o inversión, en un edificio emblemático y consolidado de la zona.
| Valor: | USD 93000 |
| Expensas: | ARS 300000 |
| Condiciones: | Edificio de oficinas con proyecto para funcionalidad mixta. |
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Lucia Lorenzo Granados Propiedades | © 2026 | Todos los derechos Reservados
La Pampa 2654 8° E, Belgrano, Capital Federal, Argentina. CP.1428
5491154030086
